後楽園キャステール

東京都文京区本郷一丁目
都営三田線 / 水道橋駅徒歩3分
1976年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造

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4階 / 29.86㎡の場合

相場

1,203

1,624

2,044

2,465

AI査定結果

推定相場価格

1,834万円

61.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,624万円〜2,044万円

54.4万円/㎡〜68.5万円/㎡

推定賃料

9.4万円

0.32万円/㎡

推定利回り

7.8%

最終更新日: 2025年6月7日

後楽園キャステール

1,450万円（48.6万円/㎡）/ 4階 / 29.86㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.8万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/01/22	1,450万円	48.6万円	4階	29.86㎡	1R	南
2025/01/20	2,980万円	92.7万円	7階	32.13㎡	1LDK	南
2023/09/16	1,890万円	63.3万円	7階	29.86㎡	1R	南
2023/08/25	1,900万円	63.6万円	4階	29.86㎡	1R	南
2023/07/24	1,990万円	66.6万円	7階	29.86㎡	1R	南
2023/07/02	2,080万円	69.7万円	7階	29.86㎡	1R	南
2023/05/01	2,020万円	67.6万円	4階	29.86㎡	1R	南
2023/01/27	2,230万円	74.7万円	4階	29.86㎡	1R	南
2022/01/21	2,490万円	77.5万円	5階	32.13㎡	1LDK	北
2022/01/21	2,400万円	80.4万円	9階	29.86㎡	1DK	南
2021/12/25	2,490万円	77.5万円	5階	32.13㎡	2DK	北
2021/12/17	2,580万円	80.3万円	3階	32.13㎡	1LDK	南
2021/11/26	2,680万円	83.4万円	3階	32.13㎡	1LDK	南
2020/11/05	1,990万円	66.6万円	3階	29.86㎡	1DK	南
2020/06/03	1,330万円	64.4万円	6階	20.65㎡	1戸	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は61.21万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/01/21	後楽園キャステール文京区本郷一丁目	水道橋駅3分	1,450万円	48.6万円	29.86㎡	1R	4階 / 10階建	南	1976年	64戸	SRC
2022/05/13	エクレール後楽園文京区本郷一丁目	春日駅4分	1,680万円	61.3万円	27.39㎡	1R	1階 / 8階建	西	1979年	14戸	SRC
2022/11/15	ライオンズマンション本郷文京区本郷四丁目	本郷三丁目駅3分	1,480万円	64.4万円	22.98㎡	1R	2階 / 9階建	北	1980年	27戸	SRC
2021/06/18	永功ハイヴ本郷文京区本郷三丁目	本郷三丁目駅2分	2,100万円	60.9万円	34.46㎡	1R	4階 / 10階建	西	1978年	21戸	SRC
2025/06/04	パレス後楽園文京区春日一丁目	後楽園駅8分	1,400万円	54.0万円	25.92㎡	1R	1階 / 5階建	東	1979年	28戸	RC
2023/12/02	小石川コーポビアネーズ文京区小石川二丁目	春日駅4分	2,398万円	66.8万円	35.91㎡	1K+S	2階 / 5階建	東	1979年	55戸	RC
2023/11/26	小石川パーソナルハウス文京区小石川二丁目	春日駅4分	2,300万円	69.5万円	33.08㎡	2K	6階 / 9階建	西	1978年	29戸	SRC
2023/10/27	中銀小石川マンシオン文京区小石川一丁目	春日駅4分	2,398万円	66.8万円	35.91㎡	1K	2階 / 5階建	東	1979年	32戸	RC
2024/10/11	ハイムお茶の水文京区本郷三丁目	御茶ノ水駅7分	2,500万円	71.0万円	35.22㎡	2K	6階 / 10階建	南西	1977年	37戸	SRC
2024/01/18	湯島武蔵野マンション文京区本郷三丁目	本郷三丁目駅4分	1,480万円	65.5万円	22.61㎡	2K	2階 / 10階建	西	1971年	113戸	SRC
2024/07/09	昭栄マンション文京区小石川一丁目	春日駅5分	1,500万円	41.8万円	35.91㎡	2DK	4階 / 6階建	南東	1974年	20戸	RC
2025/04/14	マック小石川コート文京区水道一丁目	後楽園駅11分	1,690万円	71.9万円	23.49㎡	1R	4階 / 6階建	北東	1981年	25戸	RC
2024/04/26	ハイネス小石川文京区水道一丁目	後楽園駅11分	1,780万円	60.0万円	29.68㎡	1DK	5階 / 6階建	西	1981年	83戸	RC
2024/02/27	シャンボール小石川文京区水道一丁目	後楽園駅11分	1,990万円	60.3万円	33㎡	2K	6階 / 9階建	北西	1980年	109戸	SRC
2024/06/17	ライオンズマンション白山第3 文京区白山二丁目	白山駅7分	1,380万円	60.7万円	22.73㎡	1R	7階 / 9階建	南東	1981年	25戸	SRC
2023/05/23	湯島ビル文京区湯島一丁目	御茶ノ水駅6分	1,320万円	52.8万円	25㎡	1R	5階 / 8階建	北西	1971年	37戸	RC
2020/10/21	ルシエル湯島文京区湯島三丁目	末広町駅5分	2,480万円	67.4万円	36.8㎡	1LDK	3階 / 9階建	南	1979年	31戸	SRC
2022/12/09	グリーンキャピタル小石川文京区水道一丁目	江戸川橋駅9分	1,360万円	49.7万円	27.37㎡	1R	6階 / 7階建	-	1979年	31戸	RC
2025/01/30	リレント白山文京区白山二丁目	白山駅11分	2,480万円	71.6万円	34.65㎡	2DK	4階 / 7階建	南西	1980年	29戸	RC
2021/01/21	文京久保田マンション文京区水道二丁目	江戸川橋駅8分	2,199万円	59.6万円	36.89㎡	1LDK	4階 / 6階建	南東	1974年	14戸	RC
2024/11/27	上新ハイツ白山文京区白山四丁目	白山駅2分	1,980万円	53.8万円	36.81㎡	1DK	6階 / 7階建	北東	1977年	15戸	RC
2025/05/02	江戸川ハイツ文京区水道二丁目	江戸川橋駅3分	1,660万円	45.8万円	36.28㎡	2DK	4階 / 5階建	北東	1978年	15戸	RC
2024/09/01	ハイライフ文京文京区千駄木二丁目	千駄木駅2分	2,100万円	65.8万円	31.91㎡	1DK	2階 / 8階建	南	1977年	53戸	SRC
2024/07/11	コンドミニアム千駄木文京区千駄木二丁目	千駄木駅2分	1,650万円	59.2万円	27.85㎡	1DK	1階 / 10階建	南西	1979年	44戸	SRC
2025/04/28	サカエ音羽マンション文京区音羽一丁目	江戸川橋駅4分	2,390万円	68.4万円	34.92㎡	1LDK	7階 / 10階建	北東	1978年	38戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、文京区では5.3%上昇しています。

1971〜1981年築, 専有面積19.86㎡〜39.86㎡の平均販売価格

東京都

80.7万円/㎡

前年比+8.7%

文京区

83.2万円/㎡

前年比+5.3%

マンション概要

マンション名	後楽園キャステール
所在地	東京都文京区本郷一丁目
交通	都営三田線水道橋駅徒歩3分
築年月	1976年
階数	10階建
総戸数	64戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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